L
lupacexi
Guest
Những ai nên đầu tư căn hộ shophouse để đảm bảo hiệu quả sinh lời
Những căn hộ shophouse hay còn gọi là căn hộ thương mại là loại hình bất động sản mới nổi hiện nay và đặc trưng của nó là vừa sử dụng để ở vừa có thể kinh doanh.
Tuy nhiên, những căn hộ shophouse này thường phải đầu tư vốn khá lớn và không phải đối tượng nào cũng phù hợp. Ancu.me trang bat dong san ancu.me - Mua ban bat dong san, thong tin nha dat moi nhat 24h sẽ giúp bạn nhận diện các đối tượng phù hợp nên mua hoạt hình bất động sản này nhé.
1. Người muốn mua nhà để ở kết hợp kinh doanh
Những căn nhà shophouse luôn có chức năng để ở và đầu tư kinh doanh tại chính căn nhà của mình hiệu quả. Với giá bán cao nhưng các căn hộ này ở các khu đô thị, dự án chung cư vẫn được khá nhiều người tìm kiếm nhằm đảm bảo cuộc sống tiện nghi và việc làm anh kinh doanh dễ dàng, không mất thời gian khách hàng muốn có một nơi vừa để ở vừa kinh doanh
Những dự án có quy mô lớn nếu có loại hình căn hộ shophouse bạn sẽ có được các lợi thế về khả năng kinh doanh, tiêu thụ hàng hóa giúp tăng hiệu quả kinh doanh tốt.
Những ai nên đầu tư căn hộ shophouse để đảm bảo hiệu quả sinh lời
2. Những khách hàng muốn mua và cho thuê lại
Đầu tư cho thuê căn hộ shophouse cũng không phải là ý tưởng tồi dành cho những người muốn tận dụng căn nhà của mình để kinh doanh.
Thường những căn shophouse có vị trí đẹp về giao thông đi lại và dân cư có nguồn thu nhập tốt.Vì vậy, những ai muốn sinh sống tại nơi có chất lượng cuộc sống cao cũng có thể đầu tư mua bán căn hộ này một để phục vụ nhu cầu sinh hoạt và hai là để giúp cho bạn có thể cho thuê tăng thu nhập.
Đặc biệt đa phần các căn shophouse đều có thiết kế khá hợp lý khi tạo 2 cửa riêng, 1 cho cửa hàng và một dành cho ở nên nếu chọn cho thuê tầng 1 thì nó cũng không ảnh hưởng nhiều tới cuộc sống của gia đình.
3. Những khách hàng muốn ở nhà liền đất
Với nhiều người việc đầu tư nhà đất sẽ tối ưu hơn so với mua nhà chung cư bởi giá thành của các căn hộ sẽ tăng tốt hơn so với chọn mua căn hộ chung cư.Khách hàng muốn ở tầng thấp tầng vừa tiện nghi sinh hoạt lại có thể đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt, nếu thích có thể tự kinh doanh hoạt cho thuê kiếm lời.
4. Khách hàng muốn đầu tư bất động sản an toàn
Những căn hộ shophouse sẽ là kênh để bạn lựa chọn đầu tư bất động sản vừa sử dụng được tiền nhàn rỗi và đa dạng nguồn tiết kiệm ngoài ngân hàng. Bạn mua căn hộ shophouse thì khả năng sinh lời cao, vẫn có thể để ở lâu dài và không lo những rủi ro so với tiền gửi ngân hàng và thậm chí sinh lời cao hơn.
Những đối tượng khách hàng có nguồn thu nhập tốt muốn có cuộc sống đảm bảo chất lượng và quan trọng là linh động trong sử dụng. Tuy nhiên, loại hình đầu tư căn hộ shophouse cũng có những điểm yếu và rủi ro nhất định mà người mua cần phải nắm rõ nếu như bạn không muốn thua thiệt.
Đầu tư căn hộ thương mại hiệu quả
Một số những rủi ro mà người chọn mua các căn hộ thương mại cần nắm rõ mà ancu.me trang dự án bất động sản - Thông tin dự án bất động sản mới ancu.me nhận thấy đó là:
Giá thành cao: những dự án có giá thành cao sẽ khiến bạn hao tổn tài chính và với nhiều người nói sẽ cần tính toán kỹ càng tránh việc mua căn hộ với tiền vay quá nhiều. Thông thường các căn hộ này có giá cao ít hơn các căn hộ khác cùng vị trí tòa nhà khoảng 20% hoặc thậm chí là giá cao gấp đôi nếu là vị trí đẹp và nằm trong khu dự án siêu sang.Nếu như bạn chỉ sử dụng mục đích thông thường mà chọn mua những căn hộ này thì quả thật rất lãng phí về tài chính và ảnh hưởng tới khả năng thanh khoản. Do đó, việc đầu tư dự án cần phải đảm bảo tiền năng phát triển và đem lại hiệu quả tốt nhất.
Thời gian sử dụng: Những căn hộ shophouse chỉ có thời gian sử dụng 50 năm đối với phần diện tích kinh doanh và vĩnh viễn đối với phần nhà ở. Vì vậy, cần tính toán đến giá trị đầu tư là 50 năm cho hoạt động kinh doanh mà thôi. Đây cũng là điểm cần xem xét về lợi ý khi muốn đầu tư căn hộ thương mại này.
Đối với những nhà đầu tư lướt sóng thì những căn hộ này khá hấp dẫn nhưng đầu tư để ổn định lâu dài thì cần xem xét kỹ các vấn đề pháp lý, cam kết của chủ đầu tư bởi có một số dự án có thể tiếp tục gia hạn thời gian sử dụng.
Những căn hộ thương mại shophouse này nếu bạn mua hãy cố gắng chọn nhà đầu tư uy tín để đảm bảo về tiến độ tránh việc kéo dài thời gian gây mất vốn. Chậm tiến độ bao nhiêu thì mặt bằng kinh doanh, lợi nhuận của bạn sẽ giảm đi ngày đó. Vì vậy đánh giá năng lực của chủ đầu tư là việc làm cần thiết không thể bỏ qua khi lựa chọn mua căn hộ này.
Trên đây là toàn bộ những thông tin hữu ích về các lựa chọn đầu tư mua căn hộ shophouse phù hợp và đảm bảo an toàn, tăng hiệu quả khi sử dụng vốn đầu tư mua nhà ở và mặt bằng kinh doanh.
Tham khảo thêm loại hình bất động sản: Dự án nhà ở xã hội để có nhiều lựa chọn đầu tư phù hợp.
Những căn hộ shophouse hay còn gọi là căn hộ thương mại là loại hình bất động sản mới nổi hiện nay và đặc trưng của nó là vừa sử dụng để ở vừa có thể kinh doanh.
Tuy nhiên, những căn hộ shophouse này thường phải đầu tư vốn khá lớn và không phải đối tượng nào cũng phù hợp. Ancu.me trang bat dong san ancu.me - Mua ban bat dong san, thong tin nha dat moi nhat 24h sẽ giúp bạn nhận diện các đối tượng phù hợp nên mua hoạt hình bất động sản này nhé.
1. Người muốn mua nhà để ở kết hợp kinh doanh
Những căn nhà shophouse luôn có chức năng để ở và đầu tư kinh doanh tại chính căn nhà của mình hiệu quả. Với giá bán cao nhưng các căn hộ này ở các khu đô thị, dự án chung cư vẫn được khá nhiều người tìm kiếm nhằm đảm bảo cuộc sống tiện nghi và việc làm anh kinh doanh dễ dàng, không mất thời gian khách hàng muốn có một nơi vừa để ở vừa kinh doanh
Những dự án có quy mô lớn nếu có loại hình căn hộ shophouse bạn sẽ có được các lợi thế về khả năng kinh doanh, tiêu thụ hàng hóa giúp tăng hiệu quả kinh doanh tốt.
Những ai nên đầu tư căn hộ shophouse để đảm bảo hiệu quả sinh lời
Đầu tư cho thuê căn hộ shophouse cũng không phải là ý tưởng tồi dành cho những người muốn tận dụng căn nhà của mình để kinh doanh.
Thường những căn shophouse có vị trí đẹp về giao thông đi lại và dân cư có nguồn thu nhập tốt.Vì vậy, những ai muốn sinh sống tại nơi có chất lượng cuộc sống cao cũng có thể đầu tư mua bán căn hộ này một để phục vụ nhu cầu sinh hoạt và hai là để giúp cho bạn có thể cho thuê tăng thu nhập.
Đặc biệt đa phần các căn shophouse đều có thiết kế khá hợp lý khi tạo 2 cửa riêng, 1 cho cửa hàng và một dành cho ở nên nếu chọn cho thuê tầng 1 thì nó cũng không ảnh hưởng nhiều tới cuộc sống của gia đình.
3. Những khách hàng muốn ở nhà liền đất
Với nhiều người việc đầu tư nhà đất sẽ tối ưu hơn so với mua nhà chung cư bởi giá thành của các căn hộ sẽ tăng tốt hơn so với chọn mua căn hộ chung cư.Khách hàng muốn ở tầng thấp tầng vừa tiện nghi sinh hoạt lại có thể đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt, nếu thích có thể tự kinh doanh hoạt cho thuê kiếm lời.
4. Khách hàng muốn đầu tư bất động sản an toàn
Những căn hộ shophouse sẽ là kênh để bạn lựa chọn đầu tư bất động sản vừa sử dụng được tiền nhàn rỗi và đa dạng nguồn tiết kiệm ngoài ngân hàng. Bạn mua căn hộ shophouse thì khả năng sinh lời cao, vẫn có thể để ở lâu dài và không lo những rủi ro so với tiền gửi ngân hàng và thậm chí sinh lời cao hơn.
Những đối tượng khách hàng có nguồn thu nhập tốt muốn có cuộc sống đảm bảo chất lượng và quan trọng là linh động trong sử dụng. Tuy nhiên, loại hình đầu tư căn hộ shophouse cũng có những điểm yếu và rủi ro nhất định mà người mua cần phải nắm rõ nếu như bạn không muốn thua thiệt.
Đầu tư căn hộ thương mại hiệu quả
Giá thành cao: những dự án có giá thành cao sẽ khiến bạn hao tổn tài chính và với nhiều người nói sẽ cần tính toán kỹ càng tránh việc mua căn hộ với tiền vay quá nhiều. Thông thường các căn hộ này có giá cao ít hơn các căn hộ khác cùng vị trí tòa nhà khoảng 20% hoặc thậm chí là giá cao gấp đôi nếu là vị trí đẹp và nằm trong khu dự án siêu sang.Nếu như bạn chỉ sử dụng mục đích thông thường mà chọn mua những căn hộ này thì quả thật rất lãng phí về tài chính và ảnh hưởng tới khả năng thanh khoản. Do đó, việc đầu tư dự án cần phải đảm bảo tiền năng phát triển và đem lại hiệu quả tốt nhất.
Thời gian sử dụng: Những căn hộ shophouse chỉ có thời gian sử dụng 50 năm đối với phần diện tích kinh doanh và vĩnh viễn đối với phần nhà ở. Vì vậy, cần tính toán đến giá trị đầu tư là 50 năm cho hoạt động kinh doanh mà thôi. Đây cũng là điểm cần xem xét về lợi ý khi muốn đầu tư căn hộ thương mại này.
Đối với những nhà đầu tư lướt sóng thì những căn hộ này khá hấp dẫn nhưng đầu tư để ổn định lâu dài thì cần xem xét kỹ các vấn đề pháp lý, cam kết của chủ đầu tư bởi có một số dự án có thể tiếp tục gia hạn thời gian sử dụng.
Những căn hộ thương mại shophouse này nếu bạn mua hãy cố gắng chọn nhà đầu tư uy tín để đảm bảo về tiến độ tránh việc kéo dài thời gian gây mất vốn. Chậm tiến độ bao nhiêu thì mặt bằng kinh doanh, lợi nhuận của bạn sẽ giảm đi ngày đó. Vì vậy đánh giá năng lực của chủ đầu tư là việc làm cần thiết không thể bỏ qua khi lựa chọn mua căn hộ này.
Trên đây là toàn bộ những thông tin hữu ích về các lựa chọn đầu tư mua căn hộ shophouse phù hợp và đảm bảo an toàn, tăng hiệu quả khi sử dụng vốn đầu tư mua nhà ở và mặt bằng kinh doanh.
Tham khảo thêm loại hình bất động sản: Dự án nhà ở xã hội để có nhiều lựa chọn đầu tư phù hợp.
Last edited by a moderator: